名古屋市で不動産を購入したが、住宅ローンの支払いが困難になった場合の売却方法について
長い間幸せな生活を送ってきた名古屋市での家族生活も、時には思わぬ問題に直面することがあります。
物価の高騰や生活環境の変化などにより、住宅ローンの支払いに負担を感じる方もいらっしゃるでしょう。
そこでお伝えしたいのが、住宅ローンの支払いに行き詰まった場合、不動産を売却する方法についてです。
参考ページ：名古屋市で住宅ローンの支払いが滞った不動産を売却する方法は？
住宅ローンの支払いに対応できなくなった際、具体的にはどのような流れが待ち受けているのでしょうか。
住宅ローンの支払いが滞ると、最終的には何が起こるのでしょうか。
不動産が差し押さえられて競売にかけられる可能性が高くなりますが、このプロセスは一朝一夕では進みません。
具体的な流れを見ていきましょう。
①督促状が送られる 住宅ローンの支払いが滞ると、1〜2ヶ月後に金融機関から督促状が届きます。
この督促状は、支払いが滞った場合に支払いを促すための書類です。
未納分を支払える場合は問題ありませんが、状況によってはより深刻な事態につながる可能性もあります。
②ブラックリスト登録 支払いが3ヶ月以上滞った場合、信用情報機関のブラックリストに登録される恐れがあります。
ブラックリストに載ると、新しい住宅ローンの契約が困難になったり、クレジットカードの取得が難しくなるなどの影響が出る可能性があります。
③一括支払いの要求 更に支払いを滞納し続けると、金融機関は契約の継続が難しいと判断し、一括での支払いを求めることがあります。
しかし、支払いが困難な状況から一括支払いを要求されても容易ではありません。
このような状況では、法的に支払い期限が猶予されず、住宅ローンの残りを保証会社が支払うことになります。
ただし、これによって本人の責任が免除されるわけではないことに留意しておきましょう。