名古屋市について詳しく知ろう

名古屋市について詳しく知ろう
名古屋市は日本有数の都市であり、2023年8月1日現在の人口は約232万人となっています。
この都市では人口が増加傾向にあるため、マンションの需要も高まっている状況です。
この記事では、名古屋市でマンションを売却を検討している方々に向けて、売却価格の相場や注意すべきポイント、さらに高く売るためのコツをご紹介します。
参考ページ：名古屋市マンション売却の相場は？確認すべき点や高く売るコツ
名古屋市におけるマンションの相場について ますます注目を集める名古屋市におけるマンションの売却価格が気になるかと思います。
過去のデータから見ると、2018年1月1日から2023年7月31日までの期間における新築マンションの平均価格は4,996万円で、平均坪単価は240.8万円となっています。
また、間取りを無視した中古マンションの平均価格は2,820.9万円となっています。
ただし、これらは平均値であり、実際の価格はエリアや築年数、間取りによって異なることを頭に入れておいてください。
特に、坪単価が著しく異なるエリアも存在します。
例えば、中区が最も高い299.1万円で、一方、港区が最も低い142.3万円となっています。
高価なエリアほど需要が高い傾向がありますので、売却を考える際には自分のエリアでの相場をしっかりと把握することが重要です。
また、築年数も価格に大きな影響を与えます。
不動産には耐用年数の概念があり、この年数を過ぎると建物の価値が急激に低下するため、売却時には築年数も慎重に考慮する必要があります。