名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します

名古屋市の一戸建て売却について詳しく解説します
名古屋市で一戸建ての家を建てたり購入したりして住むことを考えている方にとって、転勤などで突然その地を離れなければならない場合もあります。
そのような場合でも、思い入れのある家を少しでも高く売却したいと思うのは当然のことですね。
今回の記事では、名古屋市の一戸建ての売却価格の相場や、売却に適したタイミングや注意すべき点などについて詳しくご紹介しますので、ぜひ参考にしてください。
参考ページ：名古屋市の一戸建てはいくらで売却できる？相場や価格の要因など
名古屋市の一戸建ての売却価格の相場を見てみましょう。
2021年の平均価格は1平方メートルあたり35.34万円でしたが、2022年には39.91万円まで上昇しています。
この上昇傾向は売却を検討している方にとって朗報といえるでしょう。
10年間のデータを見ると、2013年から2022年までの期間で名古屋市全体の価格が約13万円上昇していることがわかります。
この数字は愛知県全体の平均である5万円の上昇と比べると、名古屋市がどれだけ需要があるエリアであるかが分かります。
名古屋市には16の区があり、それぞれのエリアで一戸建ての売却相場が異なります。
2022年のデータによると、最も高額で取引されているのは「中区」で、1平方メートルあたりの価格は85万円です。
次いで高価な「東区」では56万円となっており、需要が高く価値が認められていることが窺えます。
中区は名古屋市の中心地であり、愛知県庁や名古屋市役所などがあることから価格が高騰していると言えます。
また、地下鉄の複数路線が走っているため、アクセスの便も非常によいエリアです。
一方で最も低価格なのは「港区」で、1平方メートルあたりの売却価格は20万円です。
名古屋市の最南端に位置する地域の特徴と課題
名古屋市南区は、名古屋市内で最も南に位置する地域です。
この地域は津波などの自然災害のリスクがあり、それが住民や外国人居住者にとって懸念されている一因です。
また、外国人の方々が多く住まわれているため、国際交流が盛んな地域でもあります。
しかし、これらの要因からか、一般的にあまり注目を浴びることの少ないエリアとなっています。