名古屋市西区の不動産売却における流れと地域特性の詳細解説
おそらく名古屋市西区にお住まいの方々の中には、引っ越しや相続などの理由から不動産を売却したいとお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は、多くの人にとって未知の領域であり、どこから手をつけていいのか戸惑ってしまう方も少なくないでしょう。
そこで、この記事では名古屋市西区の不動産売却における流れや相場、そして地域の特性について詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
売却手続きの流れを把握することで、何から取りかかればよいかが明確になるでしょう。
また、相場や地域の特性を把握していないと、不動産を適正価格で売却することが難しくなるため、しっかりと確認しておきましょう。
不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまです。
特に名古屋市西区は名古屋駅に近く、リニア中央新幹線が開通間近であることから、地域全体の相場も変動しています。
高値で不動産を売却したい方は、需要動向を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて 一方、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご紹介いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で約151,108人、世帯数は76,944世帯となっています。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在し、円頓寺商店街や庄内緑地公園など、需要の高いエリアも点在しています。
北部は工場や住宅が多く集まる一方、南部は住宅地と商業地が入り混じり、土地価格も高騰しています。
近年、この地域の地価が急上昇している要因の一つに、リニア中央新幹線の開通が挙げられます。
特に南部では、名古屋市西区名駅周辺の住所があり、名古屋駅へのアクセスが良いため、その影響が顕著に現れています。
イオンモール Nagoya Noritake Gardenが名古屋市西区則武新町に新規オープン
名古屋市西区則武新町三丁目に位置する「イオンモール Nagoya Noritake Garden」が、2021年10月27日にグランドオープン致しました。
オープン地点は名古屋駅より徒歩12分でアクセス可能な場所に位置しております。
このモールのオープンは、新型コロナウイルスの影響や消費税の増税などの要因により、購入意欲が低下していた中での出来事として大きな注目を浴びております。
近年の市場動向では、これらの影響により不安定な状況が続いておりましたが、最近になってようやく市場の相場が安定感を取り戻してまいりました。