名古屋市西区の不動産売却に関する情報
皆さんは、名古屋市西区で引っ越しや相続などの理由で不動産の売却をお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
不動産の売却は多くの方にとって未経験の分野であり、何から手を付ければ良いのか分からない方も決して少なくはありません。
こちらの記事では、名古屋市西区での不動産売却の流れや相場、地域特性などについて詳しくご紹介いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産の売却の手続きを把握することで、具体的に何から始めれば良いのかが明確になります。
また、相場や地域特性に関する情報を把握しておかないと、不動産を高値で売却することが難しいため、事前に確認しておくことが重要です。
さらに、不動産といっても、土地（空き地・空き家）、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などさまざまな種類があります。
名古屋市西区は名古屋駅にも近く、リニア中央新幹線の開通も控えていることから、相場も変動しています。
できるだけ高値で不動産を売却するためには、需要を把握することがおすすめです。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて
ここでは、名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについて解説いたします。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人であり、世帯数は76,944世帯に上ります。
住宅地だけでなく商業施設や工場地帯も存在しています。
特に、円頓寺商店街や庄内緑地公園などは需要の高い地域として知られています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北側のエリアは工場や住宅地が多く、一方南側のエリアは住宅地や商業地が混在しており、土地の価格も高くなっています。
近年、地価が上昇している主な要因としては、リニア中央新幹線の開通が影響しているとされています。
特に南側のエリアは、「名古屋市西区名駅〇丁目」というように住所に名古屋駅が含まれており、名古屋駅へのアクセスが良いため、影響が顕著です。
都心に新たな商業施設が誕生！
日本の中部地域、名古屋市西区則武新町に、名古屋駅から徒歩12分の場所に、「イオンモール Nagoya Noritake Garden」という大型ショッピングモールが2021年10月27日にグランドオープンしました。
この施設は、地域の方々や観光客にとって、新たな買い物や食事、エンターテイメントの場として注目を集めています。
過去数年間、コロナウイルスの流行や消費税の増税などの影響で、消費者の購買意欲が低下し、不確実な経済状況が続いていました。
しかし最近では、市場が徐々に安定し、購買活動も活発化してきています。
このような背景の中で、新しくオープンしたイオンモールは、地域経済の活性化や消費拡大に一役買うことが期待されています。