名古屋市西区不動産売却に役立つ情報解説

名古屋市西区不動産売却に役立つ情報解説
名古屋市西区での不動産売却をご検討中の方もいらっしゃるかと存じます。
不動産の売却は些細なことから手をつける方がめずらしく、初めての方にとっては見当がつかないことも多いでしょう。
この記事では、名古屋市西区の不動産売却手続きの流れや相場、地域独特の特性などについて詳しくご案内いたします。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
流れを把握することで、具体的なスタートポイントが見えてきますので、お役立ていただければ幸いです。
相場や地域特性を把握せずして、不動産を適正価格で売却することは容易ではありませんので、しっかりと確認しておきましょう。
不動産と言っても、それは土地（空き地・空き家を含む）、中古住宅やマンション、農地、工場跡地などさまざまな物件があります。
名古屋市西区は名古屋駅への利便性が高く、リニア中央新幹線の開通も間近であることから、相場も変動しやすい状況にあります。
高値での売却を目指す方にとって、需要の動向を確かめることが重要と言えるでしょう。
名古屋市西区の地域特性と人気のエリアについて解説
名古屋市西区の地域特性や人気のエリアについてもご説明致します。
名古屋市西区の人口は2023年10月1日時点で151,108人、世帯数は76,944世帯に上ります。
住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も点在しており、円頓寺商店街や庄内緑地公園といった需要の高いスポットも存在します。
名古屋市西区は庄内川を挟んで、北部と南部で地域の特性が異なります。
北部は工場や住宅が主体であり、一方南部は住宅地と商業施設が入り混じり、土地価格も高めとなっています。
ここ数年、地価が上昇する背景にはリニア中央新幹線の開通が大きな影響を与えています。
特に南部のエリアは、名古屋駅に近いことから「名古屋市西区名駅〇丁目」といった住所が存在し、地価にも顕著な影響を及ぼしています。
名古屋市西区に新しくオープンしたショッピングモールの詳細
お知らせしながらもう少し詳しく説明させていただきますが、2021年10月27日に名古屋市西区則武新町三丁目に位置し、名古屋駅から徒歩12分の場所にある「イオンモール Nagoya Noritake Garden」がオープンいたしました。
この新しいショッピングモールは、コロナウイルスの影響や消費税増税などの国内外の経済情勢により、お客様の購買意欲も少し落ち着いてきており、その影響で最近では不動産市場の相場も落ち着いてきました。